Blackstone adquiere Safe Harbor Marinas por $5,650 millones: Impacto en Puerto Rico
La transacción, incluye las operaciones de Safe Harbor en Puerto Rico, lo que podría generar nuevas oportunidades para la economía local.
En un movimiento estratégico que podría transformar el sector náutico y turístico en la isla, Blackstone Infrastructure anunció la adquisición de Safe Harbor Marinas, la mayor red de marinas en Estados Unidos, por un monto de $5,650 millones. Esta transacción, que aún está pendiente de aprobación regulatoria, incluye las operaciones de Safe Harbor en Puerto Rico, lo que podría generar nuevas oportunidades para la economía local.
Una Expansión Estratégica en el Caribe
Safe Harbor Marinas gestiona más de 138 marinas en EE.UU. y Puerto Rico, habiendo crecido significativamente desde su adquisición por Sun Communities en 2020. La compra por parte de Blackstone Infrastructure, una división del gigante de inversión Blackstone, busca aprovechar el crecimiento del turismo náutico y el aumento del flujo de embarcaciones de lujo en la región.
Sobre la adquisición, Heidi Boyd, directora general sénior de Blackstone Infrastructure, afirmó:
"Las marinas se benefician de tendencias clave a largo plazo, incluyendo el crecimiento de los viajes y el ocio, así como la afluencia de población a las ciudades costeras. Creemos que Safe Harbor es la empresa mejor posicionada en este sector, y esperamos trabajar con su excelente equipo para invertir en sus marinas existentes y expandir su presencia."
Dado que Safe Harbor ya opera marinas en Puerto Rico, como Marina Puerto del Rey en Fajardo y una instalación en el puerto de San Juan, se esperaría que las inversiones y estrategias de expansión también beneficien a la isla.
Además, esta adquisición refuerza la viabilidad del acuerdo firmado en 2023 entre Safe Harbor y la Autoridad de los Puertos de Puerto Rico (APPR) para el desarrollo de una marina de megayates en San Juan.
Blackstone y el Proyecto de la Marina de Megayates en San Juan
El acuerdo entre Safe Harbor y la APPR establece una concesión de 40 años para el desarrollo de una marina de megayates en los muelles 9 y 10 de Puerta de Tierra. Safe Harbor se comprometió a invertir entre $12 y $15 millones en mejoras, incluyendo:
- Infraestructura de energía, agua y telecomunicaciones.
- Servicios para megayates, incluyendo mantenimiento y abastecimiento de combustible.
- Un centro de negocios y acceso a instalaciones recreativas.
A cambio, la APPR recibirá $200,000 anuales en arrendamiento, además de un 5% de los ingresos brutos de Safe Harbor y un 5% de las ganancias netas por la venta de combustible. Se espera que este proyecto genere más de $16 millones en ingresos para el gobierno puertorriqueño en el transcurso del contrato.
Con Blackstone como nuevo propietario, se espera que la empresa cuente con mayores recursos financieros y operativos para acelerar y fortalecer la implementación de esta marina, alineándose con la estrategia de desarrollo portuario de la isla.
Puerto Rico y el Turismo Náutico en la Mira
Puerto Rico es un punto clave para la navegación en el Caribe, sirviendo como un hub estratégico para yates y embarcaciones recreativas. De concretarse futuras inversiones en modernización de marinas, la isla podría atraer más visitantes internacionales, beneficiando la industria turística y los negocios locales.
Según expertos del sector marítimo, la llegada de una empresa con el alcance de Blackstone podría fortalecer la oferta náutica del país, aunque también existe la posibilidad de que las tarifas de uso de marinas aumenten como parte de la estrategia de rentabilidad de la compañía.
Impacto en la Economía Local
El ingreso de Blackstone en el mercado de marinas de Puerto Rico podría traer varios cambios:
- Mayor respaldo financiero para la marina de megayates en San Juan, asegurando su desarrollo exitoso.
- Posible modernización de la infraestructura de marinas existentes, fortaleciendo el atractivo de la isla para el turismo náutico.
- Potencial aumento en el flujo de turistas de alto poder adquisitivo, dependiendo de las estrategias de desarrollo que implemente Blackstone.
- Oportunidades para negocios locales, especialmente en el sector de mantenimiento de embarcaciones, restaurantes y servicios turísticos.
- Impacto en tarifas de marinas, con la posibilidad de que aumenten en ciertas instalaciones, como ha sucedido en otras adquisiciones de Blackstone.
Cierre de la Transacción y Futuro del Proyecto
La compra de Safe Harbor Marinas está programada para completarse en el segundo trimestre de 2025, una vez se cumplan los requisitos regulatorios. Wells Fargo actuó como asesor financiero de Blackstone, mientras que Gibson, Dunn & Crutcher LLP y Simpson Thacher & Bartlett LLP brindaron asesoría legal.
Si Blackstone decide fortalecer su presencia y expandir la red de marinas en la isla, Puerto Rico podría consolidarse como uno de los principales destinos de navegación en el Caribe, generando empleo y desarrollo económico. Sin embargo, los sectores locales estarán atentos a cómo esta adquisición impacta la accesibilidad y costos en las marinas existentes.