Aprueban a Esencia y activan $2,000 millones en Cabo Rojo
El megaproyecto de Reuben Brothers y Three Rules Capital generará sobre 17,000 empleos con hoteles Mandarin Oriental y Rosewood en Cabo Rojo
Por Ralyant Oxios|Negocios|
El equipo desarrollador del proyecto Esencia, conformado por Reuben Brothers y Three Rules Capital, anunció este jueves que recibió la aprobación oficial para proceder con el desarrollo del destino de lujo en la costa suroeste de Puerto Rico, lo que activa una inversión privada de más de $2,000 millones en Cabo Rojo.
El proyecto integrará marcas hoteleras de clase mundial, como Mandarin Oriental y Rosewood Hotels & Resorts, además de otros socios que serán anunciados próximamente, junto a exclusivas colecciones residenciales y una amplia oferta de servicios, dentro de un plan maestro fundamentado en el manejo responsable del entorno natural. Según los desarrolladores, Esencia generará más de 17,000 empleos directos, indirectos e inducidos, y propulsará más de $7,000 millones en actividad económica a largo plazo, convirtiéndose en un catalizador del crecimiento económico de la isla.
El plan maestro aprobado es el resultado de años de análisis ambiental, evaluaciones interagenciales y un amplio proceso de consulta ciudadana, indicó la empresa. Audubon International aceptó formalmente la incorporación del proyecto para alcanzar la certificación Platinum Signature, la distinción más alta que otorga esa organización, y una vez concluido, Esencia está llamado a convertirse en el proyecto de mayor envergadura en obtenerla.
"Tres años de investigación metódica, de escuchar profundamente a la comunidad y una planificación quirúrgica han culminado en uno de los procesos de evaluación ambiental más exhaustivos en la historia de Puerto Rico", expresó Roberto Ruiz Vargas, principal oficial de operaciones y socio de Three Rules Capital. "Con este hito alcanzado, centramos ahora nuestra atención en lo que mejor sabemos hacer: construir".
VENTAS ESTE AÑO Y PRIMEROS HUÉSPEDES EN 2029
La Primera Fase contempla la construcción de los primeros accesos públicos a la playa, amenidades para la comunidad local, infraestructura, el primer hotel y la primera colección de residencias. Las ventas formales comenzarán en el cuarto trimestre de este año, y el proyecto anticipa recibir a sus primeros residentes y huéspedes a finales de 2029. Desarrollado en aproximadamente 2,000 acres, Esencia ofrecerá 500 habitaciones y suites de hoteles de lujo y 1,200 residencias privadas entre villas, casas y condominios. El interés ya es significativo, y cerca del 70% de las consultas recibidas hasta la fecha provienen de Puerto Rico.
La oferta contempla comercios, restaurantes y entretenimiento; una escuela bilingüe de kindergarten a duodécimo grado; un centro médico y de bienestar integral con servicio 24 horas; dos beach clubs; más de 20 millas de senderos de naturaleza; un club deportivo con instalaciones para deportes de raqueta; un centro ecuestre premier; y dos campos de golf sostenibles de campeonato, uno de ellos diseñado por el reconocido arquitecto Rees Jones. "Nuestro objetivo siempre ha sido crear un destino que celebre la extraordinaria belleza natural y el patrimonio de la Isla, que lo preserve para la comunidad local y que fortalezca su posición como uno de los destinos más atractivos del mundo", expresó Jamie Reuben, director principal de Reuben Brothers.
"Nos enorgullece asumir este compromiso con la isla, sus comunidades y su futuro como un destino verdaderamente especial". Will Bennett, principal oficial ejecutivo y socio gerencial de Three Rules Capital, añadió que el hito "es un paso vital para cumplir esa promesa que hicimos a la comunidad, a nuestros vecinos, al medioambiente, a nuestros socios, y a las familias que algún día llamarán a este lugar su hogar. Esencia se trata de crear algo atemporal".
UN PLAN CON EL 75% DEDICADO A CONSERVACIÓN
Con una huella de construcción discreta, más del 75% de los terrenos estará dedicado a la conservación, los espacios verdes, la recreación y la comunidad, incluyendo la restauración de más de 33 cuerdas de humedales, la rehabilitación de dunas costeras y ecosistemas de manglares, y la expansión de hábitats para aves. El plan maestro está guiado por la firma puertorriqueña Álvarez-Díaz & Villalón en colaboración con la empresa global de arquitectura paisajista EDSA, y cada marca de hospitalidad colaborará con firmas arquitectónicas de vanguardia. El Mandarin Oriental, Puerto Rico, previamente anunciado, es diseñado por Studio MK27 de Marcio Kogan. "Esencia será un modelo global de armonía entre el desarrollo de lujo y la administración responsable del ambiente", sostuvo Pablo Massari, director principal de EDSA. La comunidad será autosuficiente, abastecida completamente por energía renovable y respaldada por su propia infraestructura para el manejo de agua y energía, diseñada para operar independientemente de los sistemas municipales. Esa infraestructura permitirá generar excedentes de energía para apoyar la red eléctrica local en beneficio de las comunidades circundantes, mientras el sistema de agua de circuito cerrado incluirá la captación de aguas pluviales y la reutilización de aguas grises. Reuben Brothers, líder global en capital privado cuyo portafolio incluye activos como el Waldorf Astoria London, el Century Plaza de Los Ángeles y el club de fútbol Newcastle United, desarrolla el proyecto junto a Three Rules Capital, la firma de inversión que debuta con Esencia como su primer gran destino. Para más información, los interesados pueden visitar esenciapuertorico.com.