Cooperativas de Puerto Rico podrán ingresar a programa federal

La Corporación Pública para la Supervisión y Seguro de Cooperativas de Puerto Rico (COSSEC) anunció la apertura oficial de la fase de orientación y apoyo para que las cooperativas de ahorro y crédito del país soliciten membresía al Federal Home Loan Bank of New York (FHLBNY).

El anuncio marca el inicio formal del acceso del sistema cooperativo puertorriqueño a mecanismos federales de liquidez y financiamiento a largo plazo, ampliando sus herramientas financieras para apoyar el crédito hipotecario y el desarrollo comunitario.

Durante esta etapa, COSSEC brindará información, guía técnica y apoyo regulatorio a las cooperativas interesadas mientras evalúan su elegibilidad conforme a los criterios establecidos por el FHLBNY. La corporación explicó que su rol será facilitar un proceso ordenado, transparente y uniforme para todas las instituciones, sin distinción de tamaño.

El acceso al Federal Home Loan Bank crea nuevas condiciones para fortalecer la posición financiera de las cooperativas, al permitirles utilizar instrumentos de liquidez y financiamiento diseñados para respaldar vivienda asequible, proyectos comunitarios y otras iniciativas de impacto social.

Requisitos federales de elegibilidad

Como parte del proceso, el Federal Home Loan Bank of New York evaluará criterios financieros, operativos y regulatorios específicos. Entre los requisitos generales se incluyen:

• Clasificación CAEL más reciente de 1 o 2.

• Al menos 5 % de los activos relacionados a hipotecas sobre el total de activos.

• Originar o adquirir préstamos a largo plazo con vencimiento original igual o mayor a cinco años.

• Ingreso neto positivo acumulado en al menos cuatro de los últimos seis trimestres.

• Ingreso neto corriente positivo en al menos dos de los últimos tres años.

• Capital indivisible sobre activos libres de riesgo no ponderados igual o mayor a 15 %.

• Préstamos en incumplimiento y OREO por debajo del 5 % del total de préstamos y OREO.

• Reservas para pérdidas iguales o mayores al 70 % de los préstamos en incumplimiento en cuatro de los últimos seis trimestres.

• Estados financieros auditados bajo US GAAP en español e inglés.

• Cumplimiento con la Regulación Núm. 8665 y opinión de auditoría sin salvedades.

• Divulgación clara de exposición a bonos municipales de Puerto Rico.

• Cumplimiento con políticas federales como la Housing Financing Policy y el Member Attestation Form.

Política pública y fortalecimiento institucional

Este paso forma parte de la política pública impulsada por la gobernadora Jenniffer González Colón, que viabilizó el marco legal necesario para que las cooperativas puertorriqueñas puedan cumplir con los requisitos federales de admisión al sistema del Federal Home Loan Bank.

La medida amplía las oportunidades de acceso a capital en momentos en que la vivienda asequible y el crédito competitivo representan desafíos significativos para muchas familias en la Isla.

“La afiliación al Federal Home Loan Bank representa una oportunidad concreta para que nuestras cooperativas fortalezcan su liquidez y amplíen su capacidad de ofrecer financiamiento a tasas competitivas, particularmente en áreas críticas como la vivienda asequible y el desarrollo comunitario. En un contexto de escasez de vivienda y restricciones de acceso al crédito que enfrentan muchas familias, este logro posiciona al sistema cooperativo como parte activa de la solución”, expresó Mabel Jiménez Miranda, presidenta ejecutiva de COSSEC.

COSSEC aclaró que esta fase es estrictamente orientativa y que el Federal Home Loan Bank evaluará únicamente solicitudes completas, con un término de determinación de hasta 60 días calendario desde que la solicitud sea considerada completa.

Las cooperativas interesadas pueden comunicarse directamente con COSSEC para recibir información adicional sobre el proceso.