Municipio de San Juan defiende manejo de construcción del Popular District Center
Confirman que se trata de un proyecto “estratégico” según la Oficina de Gerencia de Permisos, quien autorizó el desarrollo en la Milla de Oro
¿Rompe la ley la construcción del Popular District Center en Milla de Oro? El Municipio de San Juan rompió el silencio tras varios días sin responder preguntas de InDiario sobre los alegados trabajos fuera de horario permitidos por el Código de Orden Público.
Según la declaración enviada esta mañana, el proyecto es uno catalogado como “estratégico” bajo la jurisdicción de la Oficina de Gerencia de Permisos (OGPe) del Gobierno Central, lo que lo exime de ciertas restricciones municipales. Sin embargo, no se indicó si las exenciones dadas al desarrollo comandado por PRISA Group se extienden a que puedan construir en horario distinto al que establece el Código de Orden Público.
La aclaración surge luego de que InDiario obtuviera vídeos que muestran trabajadores en funciones y una grúa rotulada con el nombre de Forteza Equipo LLC operando en días distintos fuera del horario permitido por el Código. Las grabaciones fueron captadas en el área de construcción del nuevo Popular District Center, en Hato Rey, desarrollo que impulsa PRISA en alianza con Popular, Inc. y que está a cargo de RIMA Construction Group.
El Código de Orden Público vigente prohíbe la operación de maquinaria industrial ruidosa antes de las 7:00 a.m. si se encuentra en zonas residenciales o genera ruido excesivo. No obstante, el Municipio explicó que esta regla proviene del antiguo Artículo 11.11 de las Normas Ciudadanas de Ambiente Urbano, implementadas bajo la exalcaldesa Sila María Calderón, y que su aplicación se ajusta según el tipo de zona y el carácter del proyecto.
Un proyecto con “impacto significativo”
“El proyecto en cuestión ha sido designado como estratégico y ubica en un área mayormente comercial dentro de la zona bancaria de Hato Rey”, explicó el Municipio.
Al ser catalogado como estratégico, bajo el Reglamento Núm. 37 de la Junta de Planificación, su evaluación y autorizaciones no competen directamente al municipio, sino a la OGPe.
Los proyectos estratégicos, añadió la administración municipal, “tienen un impacto significativo para Puerto Rico en términos de inversión, infraestructura y empleo”, razón por la cual se manejan bajo “un marco regulatorio especial para cumplir con cronogramas y objetivos específicos”.
Pese a la controversia pública generada a raíz de nuestra publicación, el Municipio confirmó que no ha recibido querellas por ruido en la Policía Municipal ni en la Oficina Municipal de Permisos. No obstante, la alcaldía reiteró su compromiso de colaborar con las agencias estatales y los residentes “para armonizar el desarrollo económico y social con el respeto y la calidad de vida de sus comunidades”.
Ni Popular Inc. ni PRISA Group respondieron a preguntas de este medio sobre si contaban con una dispensa que autoriza el uso de maquinaria en horas prohibidas. InDiario también está a la espera de una copia del permiso de construcción o una explicación de OGPe para confirmar si establece horarios distintos a los del Código municipal.
El proyecto Popular District Center que ya inauguró su primera parte, contempla una segunda fase con oficinas, áreas de capacitación, un hotel AC Marriott y espacios gastronómicos. Se espera que esté completado para 2027.
