Romero Lugo impulsa vivienda asequible en San Juan

El alcalde de Miguel A. Romero Lugo presentó ante la Legislatura Municipal de San Juan un proyecto de ordenanza dirigido a incentivar la construcción de vivienda asequible para familias de clase media y trabajadora mediante exenciones contributivas sobre arbitrios de construcción y patente municipal.

La medida forma parte de una nueva estrategia municipal enfocada en ampliar el acceso a vivienda en la ciudad capital y fomentar el desarrollo de nuevos proyectos residenciales. Según la propuesta, se establecerían incentivos contributivossignificativos para desarrolladores interesados en construir proyectos de vivienda asequible en San Juan.

La administración municipal indicó que la iniciativa busca crear condiciones más favorables para estimular la inversión y acelerar la construcción de unidades residenciales dirigidas principalmente a trabajadores y familias de ingresos moderados. El proyecto de ordenanza se encuentra actualmente bajo evaluación de la Legislatura Municipal.

“Puerto Rico enfrenta una realidad que requiere acción. Cada vez se construye menos vivienda nueva mientras el costo de adquirir un hogar continúa aumentando para miles de familias trabajadoras. Ante esa realidad, en San Juan estamos impulsando una iniciativa dirigida a remover barreras contributivas, estimular nueva construcción y crear mejores condiciones para el desarrollo de vivienda accesible para nuestra clase media y trabajadora”, indicó Romero Lugo.

La propuesta busca aliviar parte de los costos que actualmente impactan el desarrollo de vivienda en Puerto Rico, con el objetivo de fomentar un entorno más atractivo para la construcción de nuevos proyectos residenciales en San Juan.

Marcada disminución en construcción de viviendas

De acuerdo con cifras de la Asociación de Constructores de Puerto Rico, mientras en 2011 se desarrollaron cerca de 4,300 unidades de vivienda, para 2024 la cantidad cayó a alrededor de 700, evidenciando una reducción considerable en la producción de vivienda en la isla.

A esto se añaden el incremento en los costos de materiales de construcción, la escasez de mano de obra, los desafíos en los procesos de permisos y diversas cargas contributivas que afectan la viabilidad de nuevos desarrollos residenciales, reduciendo las oportunidades de acceso a vivienda para numerosas familias.

“Esta medida busca crear condiciones más viables para incentivar nueva construcción residencial y aumentar el acceso a vivienda para familias trabajadoras y sectores de clase media. Reducir cargas contributivas dentro del proceso de desarrollo permite que más proyectos puedan materializarse y que San Juan continúe posicionándose como una ciudad atractiva para inversión responsable y crecimiento económico sostenible”, sostuvo el director del Departamento de Desarrollo Económico y Turismo del Municipio de San Juan, Joel A. Pizá Batiz.